Maison à vendre à Perpignan (66000) - 6 pièces, 4 chambres, 183 m²

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

À vendre à PERPIGNAN (66000), dans le quartier du Bas Vernet, Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

Cette maison de bon standing date des années 50.
Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour possédant une très belle hauteur sous plafond. Cette dernière dessert une cuisine indépendante, une mezzanine servant d'espace de jeu ou de nuit, une salle d'eau et un garage de 40m2 facilitant grandement le stationnement. Le tout donnant accès à l'extérieur et à la piscine.
A l'étage nous retrouvons un deuxième salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux terrasses sont accessibles de part et d'autres de l'étage.

La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 344 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.

Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien.
Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.) négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) - Quartier La Lunette - maison T8 220 m²

Située dans le secteur résidentiel de la lunette, cette maison de caractère, aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou faire de la collocation.
Au rez de chaussée, la maison propose une entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout autour d'un bel escalier central.
Au 1er étage, un espace nuit qui se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Au sous-sol, cette grande maison dispose en plus d'un studio, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage.

Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'un université à quelques pas de la maison : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Elle est proposée à l'achat pour 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le mandat est exclusif.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de ce bien est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2024.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5428.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr